O wskazówkach co do możliwości rozwiązania umowy najmu albo zmniejszenia czynszu opowiada adwokat Tomasz Romanowski w wirtualnym studiu Dziennika Gazety Prawnej.

W czasie pandemii opustoszały restauracje i biura, część sklepów jest czasowo zamykanych lub mają ograniczenia co do liczby klientów. Dla wielu firm czynsz najmu i inne opłaty związane z lokalem są ciężarem trudnym lub niemożliwym do udźwignięcia, a sam lokal jest zbędny lub wykorzystywany jedynie w bardzo ograniczonym zakresie. Bywa, że jedynym ratunkiem jest doprowadzenie do ustania stosunku najmu lub istotnej zmiany jego warunków.

W wywiadzie z redaktorem Robertem Bohdanowiczem, Tomasz Romanowski omówił następujące kwestie:

• rozwiązania umów najmu na czas określony i nieokreślony
• możliwości zmiany wysokości czynszu
• szczególnych rozwiązań prawnych przewidzianych przez specustawy covidowe
• negocjacji warunków umowy i drogi sądowej
• skorzystania z klauzuli rebus sic stantibus, z uwagi na nadzwyczajną zmianę stosunków wynikającą z pandemii
• elementów na które należy zwrócić uwagę konstruując umowę najmu na przyszłość.

Wywiad jest dostępny na stronie forsal.pl: https://forsal-pl.cdn.ampproject.org/c/s/forsal.pl/biznes/firma/wideo/8127030,wysoki-czynsz-firma-co-zrobic-prawnik-podpowiada-rozwiazania.html.amp