O wskazówkach co do możliwości rozwiązania umowy najmu albo zmniejszenia czynszu opowiada adwokat Tomasz Romanowski w wirtualnym studiu Dziennika Gazety Prawnej.
W czasie pandemii opustoszały restauracje i biura, część sklepów jest czasowo zamykanych lub mają ograniczenia co do liczby klientów. Dla wielu firm czynsz najmu i inne opłaty związane z lokalem są ciężarem trudnym lub niemożliwym do udźwignięcia, a sam lokal jest zbędny lub wykorzystywany jedynie w bardzo ograniczonym zakresie. Bywa, że jedynym ratunkiem jest doprowadzenie do ustania stosunku najmu lub istotnej zmiany jego warunków.
W wywiadzie z redaktorem Robertem Bohdanowiczem, Tomasz Romanowski omówił następujące kwestie:
- rozwiązania umów najmu na czas określony i nieokreślony
- możliwości zmiany wysokości czynszu
- szczególnych rozwiązań prawnych przewidzianych przez specustawy covidowe
- negocjacji warunków umowy i drogi sądowej
- skorzystania z klauzuli rebus sic stantibus, z uwagi na nadzwyczajną zmianę stosunków wynikającą z pandemii
- elementów na które należy zwrócić uwagę konstruując umowę najmu na przyszłość.
Wywiad jest dostępny na stronie forsal.pl: https://forsal-pl.cdn.ampproject.org/c/s/forsal.pl/biznes/firma/wideo/8127030,wysoki-czynsz-firma-co-zrobic-prawnik-podpowiada-rozwiazania.html.amp
